부동산경매와 담보대출

대구지방법원 경주지원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 경주시 도지동 1018

코아루그랑블 69평 아파트경매

안녕하세요 ! 스마트옥션입니다.

이번에 소개해드릴 경매사건은

경주에 위치한 69평형대 대형평수

코아루그랑블 아파트입니다.

"통일전 삼거리" 동측 인근에 위치,

주위 일대는 아파트, 단독주택,

근린생활시설 및 농경지 등으로

형성되어 있습니다.

경주시 능원길 22

경주코아루그랑블 아파트는

2010년 7월 서해종합건설에서 준공

15개동 660세대로 이루어져있습니다.

현재 경매로 진행되고있는

110동801호는 분양면적이

약 69평형대로 대형평수이며,

현재 2회 유찰되어 저렴한

금액으로 진행중입니다.

본 사건의 말소기준권리는

2014년 10월7일 경주농협이며,

매각으로 인해 후순위 권리는

모두 소멸됩니다.

현재 특별한 임차관계 없이

채무자(소유자) 및 그의 가족들이

전입되어 주거용 전부를 점유합니다.

본건 경주 코아루그랑블

69평 경매사건에 대한 더 자세한

권리분석 상담은 언제든지 저희

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

보다 정확한 정보와

신뢰를 바탕으로 정확하고

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 5계

부동산경매 물건분석

경상북도 경산시 압량면 신대리 667

다가구(원룸) 상가주택 법원경매

안녕하세요 ^^* 스마트옥션입니다.

오늘은 중복이네요 ! 정말 요즘 날씨가..

대단 합니다 사무실에 에어컨을

한참동안 틀어놓고 있어도 시원하질

않네요.. 삼계탕 한그릇 하시고

즐거운 주말 보내시길 바랍니다 ^^!

이번에 소개해드릴 대구지방법원

부동산경매 사건은 신대부적

다가구(원룸) 건물 입니다 ^^*

"신대부적지구" 내에 위치하며,

부근 일대는 단독주택, 다가구주택

등으로 형성되어있습니다.

본건 남측으로 폭 약 8미터의

포장도로와 접하여 차량의

접근성이 용이합니다.

1층은 공부상 한의원이나,

현황 다가구주택의 용도로

사용되고있습니다.

건물은 2012년 3월

준공 및 사용승인 된것으로

확인됩니다.

현재 임차인수는 총 14명

대부분이 전세세입자이며,

임차보증금의 합계는 441,000,000원

월세합계는 580,000원 으로 조사됩니다.

본건 다가구주택의

말소기준권리는 2012년 3월9일

금호새마을금고이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의 권리는

없으며, 이하 후순위 권리는

매각으로 인해 모두 소멸됩니다.

본건 경산시 압량면 신대리

다가구주택 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은

언제든지 저희 스마트옥션으로

문의주시기 바랍니다.

보다 정확한 정보와

신뢰를 바탕으로 정확하고

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 포항지원 3계

부동산경매 물건분석

경상북도 포항시 북구 양덕동 1455

양덕이편한세상 62평 7층 경매

스마트옥션과 함께 포항아파트경매 !

안녕하세요 스마트옥션입니다 ^^*

오늘은 포항시 북구 양덕동에 위치한

이편한세상양덕 62평형 아파트경매

사건에 대해 분석해보도록 하겠습니다 !

"양덕초등학교" 북서측 인근에 위치,

주위는 대규모 아파트단지와 각종상가,

단독주택 등으로 형성되어있습니다.

e편한세상양덕 아파트는

2013년 8월 대림산업에서 준공

8개동 637세대로 이루어져있습니다.

분양면적 62평으로 아주 넓은

평수를 자랑하고 내장 자재도

고급형으로 마감이 되어보입니다.

본건 부동산의 말소기준권리는

2014년 8월11일 우리은행이며,

현재 소유자의 처가 점유중입니다.

면적이 큰 아파트이므로

입찰전 관리비 미납내역등을

꼭 확인하시기바랍니다.

본건 포항시 북구 양덕동

E편한세상양덕 62평형

아파트경매 사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은

언제든지 스마트옥션으로

문의주시기바랍니다.

보다 정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 칠곡군 동명면 기성리 661

부동산경매 팔공상 AA무인모텔 2동

안녕하세요 ! ^^ 스마트옥션입니다.

오늘은 경북 칠곡군 팔공산자락에

위치한 무인모텔 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다 !

감정가가 30억이 넘어 가는

물건인데 유찰이 2회나 되었으니

조금만 신경쓴다면 큰 시세차익을

볼수 있을것같습니다 ^^!

그럼 포스팅 시작할게요

"가좌마을" 남서측 인근에 위치,

본건지 일원은 지방도변 상가지대로서,

숙박시설, 음식점 및 주유소 등으로

형성되어있으며 후면은 기존주택 및

농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

본건 남서측으로 왕복 4차선,

서측으로 폭 약 4미터의 포장

도로와 각각 접합니다.

총 6필지로 이루어진

숙박시설 용도의 부지로서,

토지 863평형 건물 915평형의

대형 무인모텔로 이용중입니다.

건물은 1동과 2동으로

2개의 동으로서 같은 모양새의

쌍둥이 건물로 보여집니다.

토지이용계획

계획관리지역,가축사육제한구역

(전부제한지역)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건 부동산의 말소기준권리는

2015년 12월17일 MS상호저축은행이며,

매각으로 소멸되지않는 권리는 없습니다.

현재 임차인이 보증금 3억원

월세 18,000,000원으로

임대차 계약을 체결하여

영업중인것으로 확인됩니다.

현재까지 특별하게 신고된

유치권신고는 없는것으로 확인됩니다.

주차장 천막 시설등

일부 제시외 건물있으나

매각에 포함되어 일괄 매각으로

경매 진행중이니 참고하시기바랍니다.

본건 팔공산 AA무인모텔

경매 사건에 대한 더욱 자세한

권리분석 상담은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

보다 정확한 정보와

신뢰를 바탕으로 명확하게

권리분석 해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 김천시 부곡동 424-8

김천 근린시설 통상가 법원경매

병원건물 부동산 스마트옥션

안녕하세요 ^^ 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 김천시 부곡동에

위치한 근린시설 부동산경매 사건에

대해 분석해보도록 하겠습니다 !

"시민탑거리" 서측 인근에 위치하며,

부근일대는 중로변으로 노선상가지대

및 후면 주택지대 등으로 형성되어있으며,

주위상업 환경은 보통시됩니다.

본건 남측으로 폭 약 24미터의

포장도로와 접하며, 본건까지

차량의 접근이 용이 대중교통시설 및

간선도로와의 접근성 등으로 보아

제반 교통사정은 무난해보입니다.

본건의 토지는 사각형의 토지로서

전면도로와 같은 높이이나

북측으로 완경사를 이루며,

현재 상업용 근리생활시설 부지로

이용중입니다.

토지이용계획

도시지역(김천도시지역),

일반상업지역, 대로3류(대로3-1)(접함),

가축사육제한구역

(가축사육제한구역_전체)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

본 건물의 사용승인일은

2016년 1월4일이며,

신축건물의 컨디션을 유지중입니다.

현재 일부 임차인들이

점유 중인곳이 있는것으로

확인되나 정확한 사항은 현장조사가

필요할것으로 보여집니다.

공사대금 3억원에 대한

유치권신고가 있으나

성립여부는 불분명하므로

상세 사항은 저희 스마트옥션으로

유선 문의 부탁드립니다.

경매신청 채권자의

우선매수신청이 되어있으며

우선매수 금액은 2,117,000,000원 으로,

위 금액보다는 높이 쓰셔야하니

입찰 참여에 참고하시기바랍니다.

본건 김천시 부곡동 근린시설

통 상가건물 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은

언제든 저희 스마트옥션으로

문의주시기 바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 권리분석 해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 안동지원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 영주시 휴천동 1185

영주부동산경매 2016타경3501(2)

전원주택부지 자연녹지지역

안녕하세요 ^^ 스마트옥션입니다.

오늘은 경북 영주시 휴천동에 위치한

단독주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다 !

"구서원마을" 북측 인근에 위치하며,

부근일대는 주소단위 아파트단지,

연립주택, 단독주택, 나지, 농경지,

임야 등으로 형성되어있습니다.

본건 남동측으로 폭 약 6미터의

콘크리트 포장도로와 접하며,

본건 토지중 일부를 포함하여

북동측으로 폭 약 3미터의 비포장

진입로와 각각 접합니다.

영주-봉화간 간선도로변에

위치하고 있어 전반적인 교통사정은

보통시 되어 보입니다.

토지이용계획

자연녹지지역,가축사육제한구역

(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

가축사육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상 권리는 없습니다.

건물은 2000년 준공되었으며,

신축이나 리모델링을 하여

멋진 주택으로 만들수 있을듯 합니다.

현재 채무자(소유자) 점유사용중이며,

특별한 임차관계는 없는것으로 보입니다.

본 경매사건 영주 휴천동

단독주택에 대한 더욱 자세한

권리분석상담 및 문의사항은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

보다 정확한 정보와 신뢰를

바탕으로 명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 포항지원 1계

부동산경매 물건분석

경북 포항시 남구 장기면 영암리 13-1

포항주택경매 해안가단독주택

계획관리지역 부동산법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 포항 바닷가 인근에 위치한

단독주택 경매 사건에 대해

분석해보겠습니다 ^^*

"영암마을"에 위치하며,

국도를 따라 동해안 해변가의

어촌마을로 동해안이 인접합니다.

본건 북측으로 폭 약 4~5미터의

포장도로와 접해 승용차량의

접근이 용이합니다.

토지이용계획

계획관리지역,

가축사육제한구역

(말_사슴_양_사육제한지역)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

지역특화발전특구

(포항 구룡포 과메기 산업특구)

<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

현재 채무자(소유자)의

부친이 점유 중인것으로

확인됩니다.

말소기준권리는

2013년 4월12일 경북오천신협이며,

이하 압류 및 가압류 등기는

매각으로 인해 모두 소멸됩니다.

본건 영암마을 내

동해안 해안가 주택경매 물건에

대한 더욱 상세한 권리분석 상담은

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

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감사합니다. ^^

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 포항지원 3계

부동산경매 물건분석

경상북도 포항시 남구 송도동 411

송도세잔베르체 아파트경매

부동산 법원경매 스마트옥션

안녕하세요 !^^

스마트옥션입니다.

오늘은 포항지역 분들

내집마련 도움 드리고자 ~!

송도세잔베르체 32평 아파트경매

사건에 대해 알아보겠습니다 ^^

"송도교" 북동측 인근에 위치,

부근은 중,소규모의 아파트, 단독주택,

상가 등으로 형성되어 있습니다.

포항시 남구 운하로 136

송도세잔베르체 아파트는

2008년 3월 준공되었으며,

2개동 104세대로 이루어져있습니다.

등기부 요약사항을 확인해보자면,

현재 소유자 역시 2011년 3월

강제경매로 인해 소유권 이전하였으며,

현재 근저당설정자(개인)의 경매신청으로

임의경매로 진행중이며, 매각으로인해

소멸되지않는 권리는 없습니다.

본건 부동산은 현재 특별한

임차관계 없이 채무자(소유자) 및

그의 가족들이 전입되어 주거용

전부를 점유 사용중인것으로

확인됩니다.

난방방식은 도시가스에 의한

개별난방 방식으로 이용중입니다.

본건 송도동 세잔베르체 아파트경매

사건에 대한 더욱 자세한 권리분석

상담은 언제든지 저희 스마트옥션으로

문의주시기 바랍니다.

보다 정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

고객님께 최고의 이익을 드릴수있도록

최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원8계

부동산경매 물건분석

경상북도 청도군 청도읍 고수리 46-8

2016타경14928 사건번호를 미리

말씀해주시면 빠른상담이 가능합니다.

안녕하세요 ^^ 스마트옥션입니다.

오늘은 청도 시내쪽 고수리에 위치한

고수리 단독주택 경매건에 대해

분석해드리도록 하겠습니다 !

"청도TG" 남측 근거리에 위치,

부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야

등으로 형성되어있습니다.

토지이용계획

도시지역, 제2종일반주거지역,

소로3류(폭 8M 미만)(저촉),

중로3류(폭 12M~15M)(저촉),

가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

청도읍 고수리 46-8,

45-2, 45-8 총 3필지

모두 일괄매각으로 진행중입니다.

동측으로 폭 약 12미터의

포장도로와 접해서 차량 접근

용이하며, 전반적인 교통사정

보통시 되어 보입니다.

건물은 1997년 9월 준공

방2, 욕실, 거실, 주방

구조로 이루어져있습니다.

현재 청도군산림조합의

경매신청으로 임의경매로

진행중이며, 이하 후순위 권리는

모두 소멸됩니다.

본건 부동산에 현재 특별한

임차관계 없이 채무자(소유자) 및

그의 가족들이 전입되어 전부를

점유 사용중인것으로확인됩니다.

단독주택 거주하시면서

조그만 텃밭도 가꾸실수 있는

공간이 있어 용이해 보입니다 ^^

본건 청도읍 고수리

단독주택 경매사건에 대한

궁금한 사항이나 상세한 설명을

듣고 싶은분들은 언제든지 저희

스마트옥션으로 문의주시기 바랍니다 !

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감사합니다 ^^*

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 포항지원 3계

부동산경매 물건분석

포항시 남구 호미곶면 구만리 368

부동산 주택경매 대구지방법원

포항지원 단독주택 법원경매 

안녕하세요 스마트옥션입니다.

바쁜 일정속에 오랜만에

포스팅을 하게되었네요 ! ^^

오늘은 포항 호미곶에 위치한

단독주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다 ^^*

"호미곶면사무소" 남서측 인근에 위치,

주위일대는 단독주택 및 농경지 등이

혼재하는바, 주위환경은 보통시됩니다.

본건 북측으로 폭 약 3미터의

포장도로와 접하며,

본건 인근까지 차량의 접근이 가능

제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지이용계획

계획관리지역,

가축사육제한구역

(말_사슴_양_사육제한지역)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물의 사용승인일은

1996년 10월24일이며,

단층의 단독주택, 옥상 구조이며

일부 제시외 건물 (창고,변소,다용도실)

있으며 매각에 포함되어

일괄 매각으로 경매 진행중입니다.

현재 점유관계는

특별한 임대차 관계 없이

채무자(소유자) 점유 중인것으로

확인됩니다.

본건 호미곶 구만리에 위치한

단독주택 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은

언제든지 스마트옥션으로

문의주시기바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.