대구지방법원 본원 7계
부동산경매 물건분석
대구 광역시 남구 대명동 417-33,34
토지 경매 745평 건설현장 법원경매
2016타경8640 청호건설 빌라신축
안녕하세요 스마트옥션입니다.
바쁜일정속에 오랜만에 포스팅을
하게되었네요 ^^ 이번에 소개해드릴
경매사건은 대구 남구 대명동에 위치한
빌라신축 건설현장으로 공사가 중단되고
법정지상권과 유치권신고가된
토지 745평 입니다.
"남명초등학교" 남동측 인근에
위치하는 부동산으로서 주위는
앞산고가차도로 이어진 앞산순환로
북측 일대의 주택 및 상가지대로서,
도로변의 식당, 가구점 등의 점포와
후면일대 단독, 다가구주택, 아파트
등으로 형성되어있습니다.
본건 토지 서측으로 약 8미터의
아스팔트 포장도로로 형성되어
일반 차량의 출입이 용이하며,
남측 주변 앞산순환로 간선도로변으로
시내버스 승강장이 소재하여
제반 교통상황은 보통시됩니다.
본건 토지는 현재 신축중인
다세대주택부지로 이용중이며,
현재 공사가 중단된 상태입니다.
본건에 대한 주민등록 전입세대
없으며, 조사된 임차내역 없습니다.
총 4개동이
신축중에 공사가 중단된상태로
방치되고있으며, 건물의 골조
공사는 마무리된것으로 확인됩니다.
신축 건물 4개동에 대한
법정지상권 성립여지가 있으며,
2개 필지의 토지의 정상 감정가는
2,209,311,000원이나 제시외 건물을
감안한 경우의 토지가격 1,502,804,000원
으로 현재 1차 매각 진행중입니다.
본건에 대한 유치권신고 있으며,
공사대금에 대한 채권 550,000,000원
본건 토지 전부에 관한 채권
1,260,000,000원 2건 신고되었습니다.
본건 대명동 신축현장에 대한
더욱 자세한 사항은 언제든지
스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.
정확한 정보와 신뢰를 바탕으로
명확하게 분석해드리겠습니다.
감사합니다.
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본 경매사건은 대법원경매자료에
기초하여 정보를 드리고있습니다.