대구지방법원 서부지원 부동산경매
경북 고령 쌍림면 하거리
주택(법정지상권)경매 2015타경8305
안녕하세요 스마트옥션입니다.
오늘 소개해드릴 대구지방법원 서부지원
부동산경매 물건은
고령군 쌍림면 하거리에 위치한
농가주택입니다.
법정지상권 성립여지가 있으니
아래 분석내용을 잘 숙지하시어
낭패를 보시는일이 없으시기 바랍니다 ^^
촌집/시골집
주택급매/전원주택
주택부지/법정지상권
"학골마을" 내에 위치하며,
부근은 농경지, 임야, 취락 등이
혼재하는 산간 농경지대입니다.
본건까지 소형 차량의 접근이 용이하며,
관내 교통사정은 보통시됩니다.
토지의 면적은 약273평형으로
전원주택부지로는 넓은평수입니다.
고령군 쌍림면 하거리
520 / 523 / 524 / 526 번지
총 4필지가 일괄로 경매 진행중입니다.
건물은 등기가 되어 있지않으며,
서울보증보험(주)의 강제경매로 진행되고있어
건물은 매각에서 제외되며,
토지만 경매로 진행중이니 참고하시기 바랍니다.
매각으로인해
소멸되지않는 등기부상 권리는 없습니다.
주택, 창고, 변소 등
총 9개의 건물이 지상에 소재하고있습니다.
현재 채무자(소유자)의 가족들과
채무자(소유자)의 형 가족들이
점유 사용중인것으로 확인됩니다.
토지 지상의 건물은
매각에서 제외되므로
상호간의 협의가 가장 중요하겠지만,
뜻대로 이루어 지지 않는다면
현재 점유자와 소유자 측으로
지료 청구 소송 및 건물 철거소송을 통하여
해당 부동산의 권리를 찾을수 있을듯합니다.
본건은 2016년 9월1일 3명이 입찰에 참여
53,760,070원 으로 낙찰되었으나
최고가매수신고인의 잔금미납으로 인해
재 경매로 진행중이니 참고하시기바랍니다.
경매에서 법정지상권이란
참 어렵고 힘든 물건입니다.
하지만 지혜롭게 잘 풀어나가신다면,
최소 비용으로 최고의 수익을 낼 수 있는
매력 있는 특수물건입니다.
사건번호 2015타경8305호
고령군 쌍림면 하거리에 위치한
농가주택에 대해 더 궁금한사항은
언제든지 스마트옥션으로 문의하세요 ^^
감사합니다.
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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.