대구지방법원 본원 7계
부동산경매 물건분석
대구 남구 대명동 649-8
앞산까페거리 상가주택 급매/매매
법원경매 단독주택 부동산경매
안녕하세요~ 스마트옥션입니다. ^^
오늘은 남구 대명동 앞산까페거리
인근에 위치한 근린(상가)주택 경매
사건에 대해 분석해보겠습니다 ~ ^.^
"대명중학교" 북서측 인근에 위치,
부근 일대는 상가 및 단독주택, 학교
등으로 형성된 상가 및 주택지대입니다.
본건 남측 및 동측으로
폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와
각각 접하며, 차량의 접근성이
용이해 보입니다.
토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역,
가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-02-17)
((대구프뢰벨 유치원,
세부사항은 남부교육청 별도확인))
<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(대구남덕초등학교, 세부사항은
남부교육청 별도확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(대명중학교,
세부사항은 남부교육청 별도확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>
본건 토지는 가각 정리된
가장형의 토지로서 북측 하향의
완경사지이나 자체지반 대체로
평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다.
본건 앞산까페거리 상가주택의
말소기준권리는 2014년 3월7일
대구대서신협이며, 매각으로인해
후순위 권리는 모두 소멸됩니다.
현재 특별한 임차관계없이
채무자(소유자) 점유중인것으로
확인되나 현재는 공실입니다.
기존 트윈파파라는 상호로
영업을 하였던것으로 확인되며,
건물은 1976년 준공된 건물로서
일부 리모델링이 되어 보입니다.
사거리 코너에 위치하여
접근성이 좋으며, 다가구(원룸)주택의
신축부지로도 나빠 보이지 않습니다.
본건 대명동 상가주택
경매사건에 대한 더욱 자세한
권리분석 상담은 언제든지
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보다 정확한 정보와 신뢰를 바탕으로
명확히 분석해드리겠습니다.
감사합니다.
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본 경매사건은 대법원경매자료에
기초하여 정보를 드리고있습니다.
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