부동산경매와 담보대출

대구지방법원 본원 8계

부동산경매 물건분석

대구광역시 중구 도원동 3-23

대구부동산경매 2016타경16009

센트럴자이 인근 자갈마당 내

근린시설(통상가) 임대수익 확실

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 일명 대구자갈마당 내에

위치한 근린시설 상가경매 사건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

"도원아파트" 서측 인근에 위치하며,

부근은 유흥업소 일명 자갈마당,

아파트 등으로 형성되어있습니다.

본건 동측으로 폭 약 6~7미터의

포장도로와 접하여 차량의 접근이

용이하며, 인근으로 시내버스승강장,

대구지하철 3호선 달성공원역에 소재

전반적인 대중교통 상황은 편리합니다.

현재 보증금 30,000,000원

월세 3,000,000원 으로

건물 전체를 임차인이 점유중이나,

세무서에 등록된 임차인은 없으며,

임차인은 이곳은 세무서에

사업자등록이 되지않은 곳이라고

진술하였습니다.

건물은 2001년 준공된것으로 확인,

난방방식은 도시가스로 이용중입니다.

매각으로인해 소멸되지않는

등기사항이나 권리는 없으며,

2015년 6월30일 대구축협 이하

권리는 모두 소멸됩니다.

일부 제시외 건물 포함

일괄 매각으로 진행중이며,

토지의 용도가 중심상업지역으로

건폐율과 용적율이 아주 잘나오며,

향후 퇴폐시설 자갈마당이 없어진다는

발표가 있었기에 투자용으로도

적합한 물건으로 보여집니다.

본건 근린시설 (통상가)

경매 사건에 대한 더욱 자세한

권리분석 상담은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.