부동산경매와 담보대출

대구지방법원 본원 3계

부동산경매 물건분석

대구광역시 남구 대명동 935-7

다가구주택 2016타경15716

2가구 단독주택 부동산 법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 남구 대명동 안지랑곱창골목

인근에 위치한 주택경매 사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"가르멜수녀원" 북서측 인근에 위치,

부근은 시가지내의 단독, 다가구등

순수 주택지로 형성되어있습니다.

본건 동측으로 약 3미터,

남측으로 약 2.5미터의 보도블럭

도로와 접하며, 일반차량의

접근이 가능합니다.

시가지내에 위치하고 인근에

시내버스 정류장이 소재하는 등

대중교통 여건을 포함한

제반교통여건은 보통시됩니다.

본건 대명동 다가구주택의

말소기준권리는 2015년9월1일

전세권 설정이며, 후순위 권리는

모두 소멸됩니다.

후순위 서울보증보험(주)의

강제경매 신청으로 진행중이며,

서울보증보험(주)는 3순위로서,

배당이 되지 않을시

본 사건은 기각 될 수 있습니다.

현재 101호, 102호

각각 복층으로 전세권 설정인이

각 호수를 이용중인것으로

확인되며, 임차 보증금의

합계는 270,000,000원 입니다.

토지이용계획

도시지역, 제1종일반주거지역,

가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

상대보호구역(룸비니유치원,

세부사항은 남부교육청 별도확인)

<교육환경 보호에 관한 법률>

본 사건 대명동 복층 다가구주택

경매사건에 대한 더욱 자세한

권리분석 및 문의사항은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보, 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 4계

부동산경매 물건분석

대구 남구 대명동 2279-29

근린(상가)주택 법원경매/급매

2016타경13222 대구주택경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 남구 대명동에

위치한 상가주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"대명시장" 서측 인근에 위치하며,

부근 일대는 도로변상가, 단독주택,

소규모 다세대, 다가구주택 등으로

형성되어있습니다.

본건 남측으로 노폭 약 8미터의

포장도로와 접하여 차량의 접근이

용이하며, 버스승강장 등이 인근에

위치하여, 제반 교통사정 보통시됩니다.

본건 1층은 채무자(소유자)가

점유 사용중이며, 2층은 임차인이

점유중인것으로 확인됩니다.

대구지하철 2호선 "반고개역"과

약 450미터 거리에 위치합니다.

본건 대명동 상가주택

경매사건에 대한 더욱자세한사항은

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 5계

부동산경매 물건분석

대구광역시 동구 용계동 923-1

백옥재 30평 빌라 법원경매

2016타경10674 급매/매매/시세

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구 동구 용계동에

위치한 백옥재 빌라 경매건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"안심2동주민센터" 서측 인근에

위치하며, 주변은 다세대주택,

주거나지 등으로 형성되어있습니다.

본건 서측으로 폭 약 8미터

남측으로 약 6미터의 포장도로와

각각 접하여 차량의 출입이 용이합니다.

대구지하철 1호선 "용계역"과

약 450m 거리에 위치하며,

인근으로 버스승강장이 소재하는바

전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 

현재 특별한 임차관계없이

채무자(소유자) 및 그의가족들이

주거용 전부를 점유 사용중입니다.

용계동 백옥제 201호의

말소기준권리는 2013년 10월30일이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다.

대구지방법원 본원에서 진행되는

용계동 백옥재 201호에 대한

더욱 자세한 사항은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 서부지원 4계

부동산경매 물건분석

대구광역시 달서구 상인동 1455-4

다가구주택 2016타경3888

대구법원경매 상인동주택

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 달서구 상인동에

위치한 다가구(원룸) 주택경매

물건에 대해 분석해보겠습니다.

"대동시장" 서측인근에 위치하며,

부근일대는 단독주택, 다가구주택 및

주변상가 등으로 형성되어있으며,

주위환경은 보통시됩니다.

본건 북측으로 폭 약 10미터의

포장도로와 접하여 차량의 접근이

용이하며, 대중교통시설 및 간선도로의

접근성 등으로 보아 교통상황은 보통입니다.

본건의 토지는 세장형의 토지로서,

인접지와 대체로 등고 평탄한

주거용 건부지로 이용중입니다.

임차인수는 총 10명이며,

임차보증금의 합계는 552,000,000원

월세합계는 570,000원입니다.

임차인들중 대항력을 갖춘

임차인은 없으며, 전 세대

인도명령 대상입니다.

해당 부동산의 말소기준권리는

2011년 10월26일 비산새마을금고이며,

매각으로인해 소멸되지않는 등기부상의

권리는 없습니다.

총 10가구 구조로 이루어져있으며,

202호를 제외한 모든호실에 임차인이

거주하는것으로 확인됩니다.

본건 상인동 다가구(원룸)

주택경매 물건에 대한 더 자세한사항은

언제든지 스마트옥션 상담센터로

문의주시면 정확한정보를 바탕으로

친절히 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 4계

부동산경매 물건분석

대구광역시 동구 방촌동 805

2016타경11004 단독주택

법원경매 급매/경매/매매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 동구 방촌동에

위치한 단독주택 경매물건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"방촌시장삼거리" 북동측 인근에 위치,

부근 일대는 주택 및 점포 등으로

형성되어있습니다. 

북서측 및 남동측으로

폭 약 4미터 내외의 아스팔트

포장도로 및 보도블럭 포장도로와

각각 접하며, 본건까지 차량접근이 가능

인접도로 상태등을 고려할때 제반

교통사정은 보통시됩니다.

본건 토지는 사다리형의 토지로서,

인접지와 등고평탄하며, 주거용건부지

및 일부 도로로 이용중입니다.

본건의 말소기준등기는

2013년 경명새마을금고이며,

2008년 11월25일 대한주택공사의

전세권설정은 소멸되지않으며

매수인에게 인수됩니다.

현재 임차인수는 4명이며,

임차보증금의 합계는

93,000,000원으로 확인됩니다.

일부 제시외건물 있으나

매각에 포함되어 일괄매각으로

진행중입니다.

본건 방촌동주택 경매물건에

대한 더 자세한사항은

언제든지 스마트옥션 상담센터로

문의주시면 정확한정보를 바탕으로

친절히 분석해드리겠습니다. 감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 2계

부동산경매 물건분석

대구광역시 남구 봉덕동 495-1,

햇살마루 다가구 주택

원룸경매 2016타경11189

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 남구 봉덕동에

위치한 다가구(원룸) 주택경매 물건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

"봉명네거리" 북서측 인근에 위치,

부근일대는 기존주택, 다가구주택 및

노선상가 등으로 형성되어있으며,

주위환경은 보통시됩니다.

본건 북측으로 폭 약 4미터,

남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와

각각 접하며, 일반 소형차량의 접근이 가능

인근으로 시내버스정류장이 소재하는등

제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건 토지는 부정형의 토지로서,

인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게

조성되어있으며, 건부자(주거용)로

현재 이용중입니다.

총 11개의 호실로 구성되어있으며,

현재 임차인수는 11명 임차보증금의

합계는 535,000,000원, 월세합계는

1,180,000원 으로 조사되었습니다.

본건 남구 봉덕동 햇살마루

다가구주택 건물의 말소기준등기는

2014년 4월4일 복현새마을금고이며,

매각으로인해소멸되지않는 등기부상의

권리는없으며 대항력을 갖춘 임차인도 없습니다.

2014년도 사용승인된

준 신축 건물로서 지역적

위치적 특징으로 보아 임대수익은

안정적일것으로 보입니다.

본건 봉덕동 다가구주택

경매물건에 대해 더 자세한

사항은 언제든지 스마트옥션

상담센터로 문의주시면 정확한

정보를 바탕으로 친절히

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본 경매사건은 대법원경매자료에

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대구지방법원 서부지원 3계

부동산경매 물건분석

대구광역시 달서구 감삼동 117-24

주택경매 2016타경353

법원경매 급매/매매/시세

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 달서구 감삼동에 위치한

주택 물건에 대해 분석해보겠습니다.

"두류정수사업소" 서측 인근에 위치,

부근일대는 주택 및 점포 등으로

형성된 주택지대입니다.

본건 동측 및 서측으로

폭 약 3미터 내외의 보도블럭

포장도로에 접하며,

소형차량의 접근이 가능합니다.

인접도로상태등을 고려할때

제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건 감삼동 주택경매 물건의

말소기준등기는 2006년 10월23일

선순위 근저당이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의

권리는 없습니다.

본건의 토지는 장방형의 토지로서,

인접지와 대체로 등고평탄하며,

"주거용건부지"로 이용중입니다.

현재 주거용 2층 전부를

임차인이 보증금 15,000,000원

월 450,000원으로 점유 사용중이며,

전입일 및 확정일상 대항력은 없습니다.

위 2층 점유자 외 다른 임차인은

조사되지않았으며 해당물건 감삼동

주택경매 물건에 대해 더 자세한사항은

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tel:010-4949-3855

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 서부지원 2계

부동산경매 물건분석

대구광역시 서구 비산동750-20

주택경매 제2종일반주거지역

2016타경2342 급매/경매/매매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 서구 비산동에

위치한 주택경매 물건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"비봉초등학교" 북서측 인근에 위치,

부근일대는 경부선 철로 남측의

기존주택지 입니다.

본건까지 차량접근 가능하며,

대중 교통사정은 보통시됩니다.

본건 토지는 정방형에 가까운

사다리형의 토지로서 인접토지와

등고 평탄하며, 주거용 건부지로

이용중입니다.

현재 보증금 18,000,000원으로

2층 주거용전부를 임차인이 점유하며,

전입일상 대항력이 있습니다.

대석통상개발(주)의 경매신청으로

진행중이며, 매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다.

조사외 주거부분은 모두

소유자가 점유 하고있습니다.

일부 제시외 건물 있으나

매각에 포함되어 일괄매각으로

경매 진행중입니다.

본건 비산동 주택 경매물건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지 저희

스마트옥션으로 문의주시면 

정확한 정보를 바탕으로 친절히

분석해드리겠습니다. 감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 서부지원 4계

부동산경매 물건분석

대구광역시 달성군 논공읍 위천리 65,

법원경매 2016타경3086 

매매/급매/경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 달성군 논공읍

위천리에 위치한 단독주택에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"위천1리 마을회관" 남동측 인근에 위치,

부근 일대는 농촌주택, 농경지등으로

형성되어있습니다.

본건까지 차량의 출입이 가능하며,

제반교통사정은 보통시됩니다.

서측으로 폭 약 3~4미터의

포장도로와 접합니다.

현재 임대차관계 미상의 전입자

있으며, (주)부경인터네셔널이란

팻말이 각각 부착되어있습니다.

해당물건 논공읍 위천리 주택의

말소기준권리는 2015년6월17일

보현사신협이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의 권리는 없습니다.

제시외건물 매각에포함되어

일괄매각으로 진행되며,

본 경매 물건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지

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감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

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대구지방법원 본원

대구 남구 봉덕동 2층 주택급매 경매 2016타경101402

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구지방법원 본원 부동산경매물건

남구 봉덕동에 위치한 2층주택에 대해 분석해보도록 하겠습니다.

"봉덕3동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며,

부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 도로변 근린상가 등으로 형성되어있습니다.

남측으로 왕복2차선 도로와 접해있으며,

인근으로 버스승강장이 소재하는등 교통사정은 보통시됩니다.

현재 전입일상 대항력이 있는임차인이 보증금 35,000,000원으로 주거용2층 전부를 점유중이며,

확정일과 배당요구신청이 없으므로 보증금전액을 인수할수있으니 주의하시기바랍니다.

남구 봉덕동 2층주택물건 일부 제시외건물 있으나 매각에포함되어

일괄매각으로 진행중이니 내용 참고하시기바랍니다.,

경락으로 인해 소멸되지 않는 등기부상의 권리는 없으며,

대항력있는 임차인의 권리는 소멸되지않습니다.

현장조사와 물건에대한 권리분석을 정확하게 하신후 입찰에 참여하시기바라며,

본건 남구 봉덕동 2층주택애 대해 더 궁금한사항은 언제든지 스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.