부동산경매와 담보대출

대구지방법원 본원 1계

부동산경매 물건분석

대구광역시 북구 태전동 162-1

동광하이츠 2016타경5047(3) 

부동산경매는 스마트옥션

칠곡 다세대(빌라) 주택경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 문재인 대통령의 취임식이

있는 날이네요 ^^

대구경제가 밝아 질수 있을지~~

한번 지켜보도로 하면서 태전동에 위치한

다세대(빌라)주택 경매사건에 대해

한번 알아보겠습니다 ! ^ㅠ^

"태전삼거리" 북서측 인근에 위치,

부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및

소규모 점포 등으로 형성되어있습니다.

본건 동광하이츠 빌라는

1층 주차장 및 계단실

2층부터 각 2가구씩 5층으로

이루어진 다세대주택입니다.

1동과 2동 총 16가구로

이루어져있으며, 난방방식은

도시가스에 의한 개별난방

방식으로 이용중입니다 !

동광하이츠는 예전부터

선순위 전세권설정인에 의해

경매로 진행이 되었습니다.

이번엔 경산새마을금고의

가압류에의한 본압류로인해

강제경매로 진행중이네요 !

현재 점유중인 임차인은

보증금 60,000,000원으로

전세권설정을 마친상태로

대항력을 갖추고있습니다.

그럴일은 없겠지만 만약

임차인의 임차보증금이 100%

변제 되지않을시 낙찰자가

남은금액을 인수해야 합니다 !

등기부상 말소기준권리는

2009년7월23일 근저당설정이나,

선순위 전세권설정인도 배당신청을

하였기에 등기부 내역은 모두

소멸된다고 볼수있습니다.

태전동 개발이 많이

이루어지고 있는 동네입니다 !

투자용으로 적합해 보이기도하고,

방3 욕실2 주방,거실 구조이기에

4가족이 살기에도 적합해보입니다.

동광하이츠 다세대주택(빌라)

경매사건에 대한 더 자세한

권리분석 상담은 언제든지 !

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다 ^^

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 권리분석 해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.