부동산경매와 담보대출

대구지방법원 본원 3계

부동산경매 물건분석

대구광역시 북구 서변동 1120

단독주택 부동산경매 2016-104388

동서변지구 주택경매 급매/매매/공매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 동서변택지지구 근처에

위치한 단독주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"서변초등학교" 북서측 인근에 위치,

본건 동측으로 "동서변택지개발지구"가

위치하며, 여타일대는 저층중심의

단독주택 및 다세대주택 등으로

형성되어있습니다.

본건 북측으로 노폭 약 3미터내외의

포장도로와 접하며, 본건까지 차량의

접근이 가능 인근에 시내버스승강장이

소재하는등 제반교통사정은 보통입니다.

본건 토지는 부정형의 토지로서

동향환경사지에 자체지반 대체로

평탄하게 정지된 단독주택 부지입니다.

약 23평 규모의 제시외

공장이 소재하며, 타인소유로판단

매각에서 제외 됩니다.

본건 서변동 단독주택은

기술보증기금의 가압류로인해

강제경매로 진행중입니다.

세무서발행 상가건물

임대차 현황서에 보증금 5,000,000원

월 550,000원으로 제시외 건물

공장부분으로 2001년12월

사업자등록이 있으나,

확정일 및 배당신청등 아무런

권리신고가 없습니다.

공장 및 식당건물 이외

제시외 건물은 매각에 포함되어

일괄매각으로 진행됩니다.

본건 토지는 정상 감정가

574,640,000원 으로 평가 되었으나,

공장등 제시외 건물을 감안하여

현재 감정가로 1차 매각 진행중이니,

참고하시기바랍니다.

본건 서변동 단독주택

경매사건에 대한 더욱 자세한

권리분석 상담은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보, 그리고 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.