부동산경매와 담보대출

대구지방법원 본원 경매8계

부동산 아파트경매 물건분석

2016타경6675 수성구 두산동 수성 SK리더스뷰

에스케이리더스뷰 법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구 수성구 두산동에 위치한

최고급 프리미엄아파트 수성SK리더스뷰

46평형 아파트에 대해 분석해보겠습니다.

"황금네거리" 남서측 인근에 위치하며,

부근일대는 아파트단지, 단독주택 및

근린생활시설 등으로 형성되어있습니다.

두산동 수성SK리더스뷰 아파트는

2010년9월 SK건설에서 준공하였으며,

총 7개동 788세대로 이루어져있습니다.

아파트의 난방방식은

도시가스 개별난방으로 설비되어

현재 이용중이며,

특별한 임차관계없이

채무자(소유자) 및 그 가족들이 전입 

주거용전부를 점유 사용중입니다.

본사건은 선순위 가처분이 존재하는

특수한 물건으로 분류가되며,

정확한 권리분석이 필요할것으로 확인됩니다.

등기부상 현재 소유자가

분양받아 첫입주 한것으로 확인되며,

2012년6월12일 선순위 가처분이 있습니다.

말소기준등기 2015년 5월12일 보다 빠르므로

매각으로 인해 소멸되지 않습니다.

법원경매의 꽃은

권리분석과 명도입니다.

말소되지않는 선순위 가처분이 있지만

정확한 권리분석으로 지혜롭게 잘 풀어나갈수있다면,

충분한 시세차익으로 소유권이전이 가능할듯합니다.

본건 수성SK리더스뷰 107동 2603호

경매 물건에 대해 더 궁금한사항은

언제든지 스마트옥션으로 문의주시면

친절히 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.