부동산경매와 담보대출

대구지방법원 안동지원 1계

부동산경매 물건분석

경북 영주시 봉현면 대촌리 181-2

전원주택 2016타경3457 법원경매

단독주택 급매/매매/시세/공매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 영주 봉현면 대촌리에 위치한

전원주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"봉현초등학교" 북서측 인근에 위치,

부근일대는 단독주택 등으로

형성되어있습니다.

본건 동측으로 폭 약 5미터의

포장도로와 접하여 차량의

접근이 자유롭습니다.

건물전체 토지지분매각으로

진행되지만, 2번필지의 경우

현황 도로 부분이므로

인근 주택 소유주와 함께

지분을 나누어 가지므로

토지,건물 일괄매각으로 보셔도

무방할 듯 합니다.

본건 주택의 말소기준권리는

2014년 8월19일 영주중앙새마을금고이며,

이하 후순위 권리는 모두 소멸됩니다.

임차인이 주거용 일부분을

보증금 30,000,000원 으로

점유중이며, 대항력은 없습니다.

조사외 부분은 소유자(채무자)가

점유 사용중입니다.

본 사건 영주시 봉현면 대촌리

단독주택 경매사건에 대한 더욱

자세한 권리분석 상담은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보, 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 영덕지원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 영덕군 남정면 양성리 156

장사해수욕장 인근 주택경매 매매

2016타경1128 부동산경매 급매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 영덕군 남정면

양성리에 위치한 단독주택 경매사건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

"양성마을" 내에 위치하며,

부근일대는 농촌취락지대로서,

농가주택 및 농경지 등으로 형성되어

있어 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지이용계획

계획관리지역,

가축사육제한구역(2013-02-22)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건 동측 및 서측으로

노폭 약 3~4미터 내외의

콘크리트 포장도로와

각각 접하여 차량의 출입이

용이하며, 면소재지 근거리에

위치하고있어 제반 교통사정은

보통시됩니다.

장사해수욕장과 근거리에

위치한 주택입니다.

본 사건 영덕 남정면 양성리

주택의 말소기준권리는

2010년3월31일 국민건강보험공단으로,

매각으로인해 소멸되지않는 등기부상의

권리는 없습니다.

현재 특별한 임차관계없이

채무자(소유자)가 전입되어

전부를 점유 사용중입니다.

본 경매사건에 대한 더욱 자세한

권리분석 상담은 언제든지

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정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원 1계

부동산경매 물건분석

경상북도 구미시 옥계동 863-5

창진벨리시모 오피스텔 다세대(빌라)

경매 2016타경2085 법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 구미시 옥계동에

위치한 창진벨리시모 오피스텔건물

경매건에 대해 분석해보겠습니다.

"옥계교" 북동측 인근에 위치하며,

부근 일대는 각종점포, 숙박시설 및

다가구주택 등으로 형성되어있습니다.

북측으로 소로1류 (10~12m)

도로와 접하여, 차량의 출입이 용이하며,

인근으로 간선도로가 통과하고있어

대중교통 및 교통사정은 보통시됩니다.

현재 개별등기상태이지만,

건물전체가 경매로 진행중입니다.

현재 임차인수는 총 11명이며,

임차보증금의 합계는 29,000,000원

월세합계 3,830,000원입니다.

지하는 입점하지않았으며,

다수의 공실이 있는것으로 보입니다.

해당 물건의 말소기준등기는

2014년 8월12일 한국자산관리공사이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다.

1층 101호는 점유자를

만나지 못하였으나,

내부에 불이켜져있는등

부동산으로 영업중인것으로

확인됩니다.

각 호실별 용도는

지하층 휴게음식점,

1층 소매점,

2층 오피스텔 (일부사무소)

3층과 4층은 다세대주택입니다.

본건 구미 옥계동 창진벨리시모

경매물건에 대한 더 자세한상담은

언제든지 스마트옥션으로 연락주시면

정확한 정보를 바탕으로

친절히 분석해드리겠습니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원3계

부동산경매 물건분석

대구광역시 북구 읍내동 1283-9

대구주택경매 급매/공매/경매

2016타경11196 법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 북구 읍내동에

위치한 주택경매 물건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"교동초등학교" 북측 인근에 위치하며,

부근은 주택지대로 형성되어 있습니다.

본건 남서측으로 폭약 6미터의

포장도로와 접하며 차량의 출입이

용이하며 여타 교통사정은 보통시됩니다.

본건의 토지는 세장형의 토지로서

인접지와 등고 평탄하며,

주거용 건부지로 이용중입니다.

본건 읍내동 주택경매 물건의

말소기준등기는 2012년 2월6일

동대구신협이며, 매각으로인해

소멸되지않은 등기부상권리는 없습니다.

현재 임대차관계 미상(대항력없음)의

전입자가 2층 주거용전부를

점유중이며, 1층 전부를

소유자(채무자)가 점유합니다.

본건 읍내동 주택경매 물건에

대한 더 자세한사항은 언제든지

스마트옥션 상담센터로 문의주시면

정확한정보를 바탕으로 친절히

분석해드리겠습니다. 감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 서부지원 2계

부동산경매 물건분석

대구광역시 달성군 다사읍

매곡리 322-4, 대구법원경매

2016타경469 급매/매매/공매/경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 달성군 다사읍

매곡리에 위치한 다가구(원룸)주택

경매물건에 대해 분석해보겠습니다.

"죽곡어린이공원" 남측 인근에 위치,

주위일대는 도로변 상가 후면지

단독주택 및 다세대주택 등으로

형성되어있는 주택지대입니다.

토지이용계획

준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합),

배출시설설치제한지역

<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,

상대정화구역(왕선초등학교)<학교보건법>

본건 남측으로 폭 약 6미터의

아스팔트 포장도로와 접하며,

본건까지 차량의 접근이 용이하여

제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건 토지는 정방향의 토지로서

동측 하향 완경사이나 자체지반

대체로 등고평탄하며,

주거용 건부지로 이용중입니다.

본건 다사읍 매곡리 스위트빌의

임차인수는 총 10명이며,

임차보증금 총 168,000,000원

월세합계는 2,430,000원입니다.

대항력을 갖춘 임차인은 없으므로

경락시 인수해야할 보증금은 없습니다. 

본 사건의 말소기준등기는

2013년 8월20일 다사농협이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는없습니다.

왕선로 63-6

스위트빌 다가구(원룸)주택

경매물건에 대한 더 자세한사항은

언제든지 스마트옥션 상담센터로

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친절히 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 영덕지원 1계

부동산경매 물건분석

경북 영양군 석보면 지경리 254-5

주택경매 창고급매 2016타경385

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 영양군 석보면

지경리에 위치한 주택 및 창고시설

경매물건에 대해 분석해보겠습니다.

"지경마을" 북동측 인근에 위치,

부근은 농경지, 창고, 기존 단독주택

등으로 형성되어있습니다.

본건 북측으로 폭 약 2~3미터의

콘크리트 포장도로와 접합니다.

본건까지 소형차량의 진입 가능하며,

면소재지 인근에 위치하여

제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건 토지는 각각 세장형에

가까운 토지로 인접지와 대체로

등고평탄한 주거용 및 창고 용지로

이용중입니다.

영양군 석보면 지경리

주택 및 창고 경매물건의

말소기준등기는 2015년 9월22일이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다. 

특별한 임차관계는 없으며,

현재 채무자(소유자) 및 그의 가족들이

전입되어 전부를 점유 사용중입니다.

본 경매물건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 서부지원 3계

부동산경매 물건분석

대구광역시 달서구 감삼동 117-24

주택경매 2016타경353

법원경매 급매/매매/시세

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 달서구 감삼동에 위치한

주택 물건에 대해 분석해보겠습니다.

"두류정수사업소" 서측 인근에 위치,

부근일대는 주택 및 점포 등으로

형성된 주택지대입니다.

본건 동측 및 서측으로

폭 약 3미터 내외의 보도블럭

포장도로에 접하며,

소형차량의 접근이 가능합니다.

인접도로상태등을 고려할때

제반 교통사정은 보통시됩니다.

본건 감삼동 주택경매 물건의

말소기준등기는 2006년 10월23일

선순위 근저당이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의

권리는 없습니다.

본건의 토지는 장방형의 토지로서,

인접지와 대체로 등고평탄하며,

"주거용건부지"로 이용중입니다.

현재 주거용 2층 전부를

임차인이 보증금 15,000,000원

월 450,000원으로 점유 사용중이며,

전입일 및 확정일상 대항력은 없습니다.

위 2층 점유자 외 다른 임차인은

조사되지않았으며 해당물건 감삼동

주택경매 물건에 대해 더 자세한사항은

언제든지 문의주시면 친절히

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tel:010-4949-3855

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 7계

부동산경매 물건분석

대구광역시 남구 대명동 87-25,26,27

3필지 2015타경11236 

대구 주택경매 급매/매매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 남구 대명동에

위치한 주택경매 물건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"영대병원역" 남동측 인근에 위치,

부근일대는 단독주택 및 상가

등으로 형성되어있습니다.

본건까지 차량접근 가능하며,

인근으로 시내버스승강장이 소재

 제반교통사정은 양호합니다.

동측으로 폭 약 40m의

아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획

도시지역, 일반상업지역,

방화지구(2003-08-07),

중심지미관지구,

가축사육제한구역(2016-09-20)

(녹색환경과 문의바람)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

대명동 주택경매 물건의

말소기준등기는 2013년 9월25일

경산축협이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부권리는 없습니다.

목적물의 주소지에

임대차관계 미상의 전입자가있으며,

전입일상 대항력이 있으므로

주의하시기바랍니다.

본 경매물건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시면

정확한 정보를 바탕으로

친절히 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

창원지방법원 본원 5계

부동산경매 물건분석

경상남도 창원시 성산구 사파동38-6

주택경매 2016타경1560 다가구주택

급매/경매/매매 [스마트옥션]

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상남도 창원시 성산구 사파동에

위치해있는 주택 경매 물건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

"토월초등학교" 북동측 인근에 위치,

부근은 단독주택이 밀집되어있는

주택지대 입니다.

본건까지 제반 차량출입 간으하며,

관내 교통편을 고려할때 

대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

지상에 소재하는 조경수 및

조경석 등은 토지에 포항하여

평가되었으며, 건물에 부속된 1층 소재

목재데크, 2층 발코니 및 부대설비 등

건물관련 부합물은 건물에

포함하여 평가되었습니다.

현재 임차인현황입니다.

임차인은 5명이며,

임차보증금의 합계는 

261,000,000원입니다.

성산구 사파동 주택 경매물건의

말소기준등기는 2009년 4월20일

창원새마을금고이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의 권리는 없습니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원

부동산경매 물건분석

경상북도 영천시 문외동 117-2,

2016타경9520 영천 문외동

단독주택 법원경매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 영천시 문외동에

위치한 신축 단독주택에 대해

분석해 보도록 하겠습니다.

"영천중앙초등학교" 남동측 근거리에 위치,

주변일대는 기존주택지대로서,

제반 주위환경은 보통시됩니다.

본건 인근까지 차량접근 가능하며,

제반 교통사정은 보통입니다.

정방향의 토지로서 남측 및 서측하향

환경사지대에 위치하나,

자체지반 대체로 등고평탄한

주거용 건부지로 이용중입니다.

영천 문외동 117-2 단독주택의

말소기준등기는 2014년1월27일

영동새마을금고이며, 매각으로인해

소멸되지않는 등기부상의 권리는 없습니다.

현재 특별한 임차관계없이

채무자(소유자) 및 그의 가족들이

전입신고되어 전부를 점유 사용중입니다.

본 경매 사건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지 스마트옥션으로

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