부동산경매와 담보대출

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오랜만에 대로변 상가 통건물이

경매로 진행되고있네요 ~ ^^

기존 목욕탕으로 운영이 되었던것같은데

현재 목욕탕으로는 이용되고 있지않은것으로

확인되며, 건물은 리모델링이 필요할것처럼

보입니다.. 하지만 감정가 대비 반값 경매로

진행되다보니 금액면에서는 메리트가

있어보이는 대구법원경매 사건중 한건 입니다 ^^

대구 도시철도 3호선 "매천역"

북동측 인근에 위치하며,

주위 일대는 상가지대로서 대로변

노선상가와 아파트단지, 후면 주상 및

단독주택 등으로 형성되어있습니다.

대로변에 위치하여 차량의접근이

용이하며, 인근 도시철도역 등의

대중교통 시설과 매천역 환승 공영주차장

등이 위치하여 전반적인 교통상황은

편리해 보입니다.

남측으로 왕복 6차선 규모의 도로와

동측으로 폭 약 6미터의 도로에

각각 접합니다.

현재 점포 1층 전부를

사용하던 임차인이 보증금을

반환받지 못하여 경매를 신청하여

강제경매로 진행중인것으로 확인됩니다.

본건 2층 목욕탕 부분은

지하 보일러시설 등의 급탕설비가

철거된 상태로서 내부만 묙욕탕 구조입니다.

말소기준권리는 2015년 8월13일

한국외환은행의 선순위 근저당으로서

이하 후순위 등기는 모두 소멸됩니다.

일부 임차인이 있는것으로 확인,

대항력이 있는 임차인 잘 확인하시기바랍니다.

건물의 관리가 제대로 이루어지지 않았고,

노후되었으나 리모델링으로인한 충분한

시세차익과 임대수익을 노릴수 있을것으로

판단되는 대구부동산경매 사건입니다.

본건 태전동 상가주택 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

보다 정확한 정보와

신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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환영하며 모든상담은 무료로 진행됩니다.

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.