부동산경매와 담보대출

창원지방법원 진주지원 2계

부동산경매 물건분석

경상남도 진주시 하대동 641-39

상가(근린)주택 급매/경매/매매

2016타경2962 근린시설 통상가

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상남도 진주시 하대동에

위치한 상가건물 부동산경매 물건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

"하대쌍용아파트" 동측 인근에 위치,

주위는 노선 상가지대로서

각종 근린생활시설, 아파트, 후면주택지

등으로 형성되어있습니다.

본건 북측으로 약 25-30미터폭

왕복4차선 및 서측으로 약 6미터폭

내외의 아스팔트 포장도로와

각각 접합니다.

본건 토지는 인접도로와 대체로

등고 평탄한 세장형의 토지로서,

현재 주상용 건부지로 이용중입니다.

현황상 1층~4층 및 지하1층은

근린생활시설(사무소,학원등)이며

5층은 단독주택입니다.

본건 진주시 하대동 상가건물의

말소기준등기는 2002년11월29일 로서,

매각으로인해 소멸되지않는 

등기부상의 권리는 없습니다.

현재 임차인수는 9명으로 확인되며,

임차보증금합계는 100,000,000원

월세합계는 1,200,000원 입니다.

대항력을 갖춘 임차인이 없으므로

잘 협의하여 명도진행한다면

좋은 임대수익을 얻을수있을듯합니다.

본건 진주 하대동 상가주택건물

경매물건에 대해 더 궁금한사항은

언제든지 문의주시면 친절히

분석해드리겠습니다. 감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.