[안동법원경매] 안동시 송현동 상가주택 군복할매가든 2016타경465 [스마트옥션]

대구지방법원 안동지원

 

안동시 송현동 상가주택 군복할매가든 2016타경465

 

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구지방법원 안동지원에서 진행되는

부동산경매 물건에대해 분석해보도록 하겠습니다.

 

안동 송현동 군복할매가든은 사곡지 북측에 인접하여 위치,

본건 인근은 미성숙 상가지대로서 나대지, 음식점, 창고 등으로 형성되어있습니다.

토지이용계획

자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

송현동 근린주택은 2015년3월3일 준공된 신축건물이며,

넓은 주차시설과 저수지 바로앞 위치하여 현재 군복할매가든 음식점으로 영업중입니다.

본건 남측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트 포장도로와 접하여

제반 교통상황은 보통시됩니다.

현재 최고선순위 근저당권자의 경매신청으로

임의경매로 진행중입니다.

위 사진에서 보이는 이동이 가능한 컨테이너 방갈로 5동은 매각에서 제외되니,

경매 입찰참여시 참고하시기 바랍니다.

현황상 임차인은 3명으로 확인

보증금 120,000,000원 전세권등기자가 점유(대항력없음)하며,

주거및 영업용전부를 보증금 15,000,000원 월1,000,000원 (대항력있음)점유 중입니다.

2필지로 형성되어있으며,

송현동 103-2 농지에대해서는 농지취득자격증명서를 제출하셔야 합니다.

만약 낙찰후 일주일이내 제출하지 못하였을시 입찰보증금 10%는 몰수됩니다.

일부 2층 증축부분은 현재 주택으로 이용중인것으로 확인됩니다.

안동 중심가와 거리는 약 3키로 내외로 확인되며,

인근으로 전원주택단지가 형성되어있는등 투자시 좋은 수익을 내실수 있을듯합니다.

본건은 2016년7월25일 1차매각기일에서

1,005,000,000원에 낙찰이 되었으나, 최고가 매수신고인의 잔금미납으로인해

재 경매로 진행되고있는점 참고하시기 바랍니다.

본건 안동 송현동 근린주택 군복할매가든 물건에대해 더 궁금한사항은

언제든지 스마트옥션으로 문의주시면 친절히 분석해드리겠습니다. 감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 이미지를 클릭하시면 공식홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.

현황 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우,

자료의 오류또는 분석내용의 오차가 있을수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석결과는 참고자료로 활용하시고

임장(현장답사) 공부확인 및 대법원경매자료분석을 철저히 해주시기 바랍니다.

해당사건의 취하, 종결된경우 및 이해관계인의 삭제요청이 있는경우

확인되는대로 삭제 해드리겠습니다.

감사합니다.