[대구토지경매] 동구 신평동 토지 제1종일반주거지역 2016타경813 법정지상권 [스마트옥션]

대구지방법원 본원

부동산경매 물건분석

동구 신평동 토지 제1종일반주거지역 

2016타경813 법정지상권

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 대구광역시 동구

신평동 신덕마을에 위치한

토지 경매 물건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"조일로봇고등학교" 서측 인근에 위치,

부근은 성숙중인 주택지대로서

단독주택과 소규모 점포 중소규모의 공장

등으로 형성되어있습니다.

토지이용계획

제1종일반주거지역, 

중로3류(폭 12M~15M)(집산도로),

가축사육제한구역

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

 비행안전제2구역(전술)

<군사기지 및 군사시설 보호법>,

 상대정화구역<학교보건법>

본건까지 차량접근 가능하며,

간선도로 등이 인근에 위치하여

전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

온경사 사다리형으로

부속토지(창고부지)로 이용중입니다.

지적도상 맹지이나,

인접지를 통하여 출입이 가능합니다.

본 토지의 지상에는

건축물대장, 등기가 존재하지않는

건축물(샌드위치판넬구조)이 소재하며,

현재 보증금 5,000,000원 월 400,000원

으로 토지 및 건축물 전부를 점유 사용중입니다.

본건 2016타경813 사건의

말소기준등기는 2006년 9월27일 이며,

이하 모든등기는 소멸됩니다.

현재 건축물은

경매신청 채권자의 소유로

확인되며, 임차인 또한 경매신청 채권자와

임대차 계약을 맺어 토지와 건물 전부를

점유 사용중이라고 진술하였습니다.

 

건물은 매각에서 제외되므로

입찰참여시 참고하시기 바라며,

법정지상권의 성립여부는

정확한 권리분석이 필요할듯합니다.

본건 신평동 신덕마을에 위치한

토지 경매물건에 대해

더 궁금한사항은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시면

친절히 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 이미지를 클릭하시면 공식홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.

현황 조사의 시점과 분석의 시점이 다를경우,

자료의 오류또는 분석내용의 오차가 있을수 있습니다.

따라서, 법적 책임을 지지 않으므로 분석결과는 참고자료로 활용하시고

임장(현장답사) 공부확인 및 대법원경매자료분석을 철저히 해주시기 바랍니다.

해당사건의 취하, 종결된경우 및 이해관계인의 삭제요청이 있는경우

확인되는대로 삭제 해드리겠습니다.

감사합니다.