부동산경매와 담보대출

경락잔금대출 최대한도로 이용하는방법 !

대출규제가 강화되고 신용대출이든 담보대출이든

사업자대출이든 가계자금대출이든 은행에서

대출받기가 조금씩 어려워지고 있다고합니다.

오늘은 법원경매와 공매 낙찰 잔금대출에 대해

알려드리고자 포스팅을 시작합니다.. ^^

일반적으로 입찰에 참여하신다면 주거용 부동산에

많이들 투자 하실텐데요.

아파트,빌라등 주택 경락잔금대출에 대해 먼저

설명드리도록 하겠습니다.

어느정도 규모가 있고 미분양이 없는 아파트라면

대부분 KB시세가 나올텐데요^^

감정가가 KB시세보다 많게도, 적게도 나올때도 있을겁니다.

하지만 일반적으로 큰 차이는 없을거에요.

예를들어 KB시세가 3억원 그리고 법사 감정가가 29500만원

낙찰받은금액이 26500만원 이라면 감정가와 낙찰대금을

무시하고 KB시세의 70% 한도로 대출이 가능합니다.

쉽게 말씀드려 KB시세 또는 감정가의 70%

낙찰가의 90% 중 낮은 금액으로 대출 금액이 산정됩니다.

빌라와 단독주택의 경우 감정가와 낙찰가의 금액으로

위 예시대로 산정하신다면 정확한 금액이 나올테니

참고 하시면 될듯합니다 !

일반적인 경매 공매 낙찰 잔금대출 산정방법에 대해

알려드렸습니다.

혹시나 한도가 부족하시거나 소득증빙이 어려우신분들은

언제든 010-4949-8689 이강호팀장을 찾아주셔서

함께 고민하고 답을 찾아나가시길 바랍니다!

경매와 공매에 대한 입찰전 권리분석 상담 및

대출가능금액 확인등 어떤 상담이든 환영합니다.

특수부동산 및 대형 부동산 PF자금 대출상담도

상담이 가능하니 편안하게 연락주시기바랍니다.

감사합니다 ^^