부동산경매와 담보대출

대구지방법원 김천지원 2계

부동산경매 물건분석

경상북도 김천시 부곡동 424-8

김천 근린시설 통상가 법원경매

병원건물 부동산 스마트옥션

안녕하세요 ^^ 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 김천시 부곡동에

위치한 근린시설 부동산경매 사건에

대해 분석해보도록 하겠습니다 !

"시민탑거리" 서측 인근에 위치하며,

부근일대는 중로변으로 노선상가지대

및 후면 주택지대 등으로 형성되어있으며,

주위상업 환경은 보통시됩니다.

본건 남측으로 폭 약 24미터의

포장도로와 접하며, 본건까지

차량의 접근이 용이 대중교통시설 및

간선도로와의 접근성 등으로 보아

제반 교통사정은 무난해보입니다.

본건의 토지는 사각형의 토지로서

전면도로와 같은 높이이나

북측으로 완경사를 이루며,

현재 상업용 근리생활시설 부지로

이용중입니다.

토지이용계획

도시지역(김천도시지역),

일반상업지역, 대로3류(대로3-1)(접함),

가축사육제한구역

(가축사육제한구역_전체)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

본 건물의 사용승인일은

2016년 1월4일이며,

신축건물의 컨디션을 유지중입니다.

현재 일부 임차인들이

점유 중인곳이 있는것으로

확인되나 정확한 사항은 현장조사가

필요할것으로 보여집니다.

공사대금 3억원에 대한

유치권신고가 있으나

성립여부는 불분명하므로

상세 사항은 저희 스마트옥션으로

유선 문의 부탁드립니다.

경매신청 채권자의

우선매수신청이 되어있으며

우선매수 금액은 2,117,000,000원 으로,

위 금액보다는 높이 쓰셔야하니

입찰 참여에 참고하시기바랍니다.

본건 김천시 부곡동 근린시설

통 상가건물 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은

언제든 저희 스마트옥션으로

문의주시기 바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 권리분석 해드리겠습니다.

감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원 3계

부동산경매 물건분석

경북 김천시 봉산면 태화리 810,808

단독주택 2016타경4692 부동산

법원경매 급매/매매/시세/공매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 김천시 봉산면 태화리에 위치한

단독주택 경매사건에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"태평마을" 내에 위치하며,

부근 일대는 농가주택, 농경지 및

임야 등으로 형성되어있습니다.

본건 남동측으로 폭 약 4미터의

포장도로와 접하여,

차량의 접근이 용이합니다.

현재 특별한 임차관계는

없는것으로 확인되며,

소유자(채무자)가 모두

점유 사용중입니다.

토지이용계획

토지이용계획확인서상 계획관리지역,

가축사육제한구역

(가축사육제한구역 _전체)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건 봉산면 태화리 주택경매

사건의 말소기준권리는 2004년 7월1일

직지농협이며, 매각으로인해

후순위 권리는 모두 소멸됩니다.

제시외 건물 포함 일괄매각으로

진행중이며, 본건 지상에 소재하는

수목은 별도의 경제적 가치가 거의

없는것으로 판단, 토지에 포함하여

평가되었습니다.

본건 김천 태화리 태평마을

단독주택 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보와 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원 3계

부동산경매 물건분석

경북 김천시 지좌동 408-2

골든뷰 아파트경매 2016타경5145

33평 법원경매 급매/매매/시세/공매

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 김천시 지좌동에 위치한

골든뷰 나홀로아파트 경매사건에

대해 분석해보도록 하겠습니다.

지좌동주민센터 동측인근에 위치,

주위는 아파트, 주택, 농경지 등으로

형성되어있습니다.

본건 북서측으로 왕복 1차선

포장도로와 접하여 차량의 접근이

용이하며, 인근으로 버스정류장이

소재하는바 제반교통사정은

보통시됩니다.

본건 지좌동 골든뷰 아파트경매사건의

말소기준권리는 2016년 성주신협이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다.

현재 특별한 임차관계는

없는것으로 확인되며,

점유자 또한 확인되지않습니다.

건축물 대장상 위법건축물로

표기되어있으니 입찰참여에

참고하시기바랍니다.

경북 김천시 지좌동 골든뷰

아파트 33평 경매사건에 대한

더욱 자세한 권리분석 상담은 언제든

스마트옥션으로 문의주시기바랍니다.

정확한 정보, 신뢰를 바탕으로

명확하게 분석해드리겠습니다.

감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원

아파트경매 물건분석

경북 구미 임은동 노블레저 아파트 노블레스

40평 법원경매 2016타경10741

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경북 구미시 임은동에 위치한

노블레저 아파트 40평형에 대해

분석해보도록 하겠습니다.

"금오중학교" 북측 도로건너편에

소재하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 공장 

등으로형성된 주택 및 공장 혼용지대 입니다.

경상북도 구미시 임은동

노블레스 아파트는

2003년5월 서동건설에서 준공

총 4개동 76세대로 형성되어있습니다.

최고층 10층으로 이루어져있으며,

난방시설은 도시가스 개별난방으로설비

이용중인것으로 확인됩니다.

임은동 노블레저 아파트 101동 302호의

말소기준권리는 2012년 11월28일이며,

매각으로 인해 소멸되지않는 등기부상의

권리는 없습니다.

현재 상당기간 관리비 체납내역이 

있으므로 경매 입찰시 참고 하시기 바라며,

본건 임은동 노블레스 아파트에 대한

권리분석 상담은 언제든지

스마트옥션으로 문의주시면

친절히 분석해드리겠습니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 김천지원

부곡동 경매 물건분석

경상북도 김천시 부곡동 다가구(원룸)

대동아트홈 상가(근린) 주택 경매 2016타경2764

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 김천시 부곡동에 위치한

상가주택 다가구 (원룸) 주택에 대해

분석해보도록 하겠습니다 ^^

"김천중고등학교" 남서측 인근에 위치하며,

인근으로 학교, 아파트단지, 주택 등으로 형성되어있습니다.

1층은 주차장과 상가로 사용중이며,

2층 4가구, 3층2가구, 4층1가구 (주인세대)로

이루어져있습니다.

본건까치 차량출입이 자유로우며,

교통사정은 보통시됩니다.

2013년 3월 준공된 건물로서,

깔끔하고 관리가 잘 되어 보입니다.

현재 임차인 현황입니다.

임차인수 3명, 임차보증금합계 : 43,000,000원

월세합계 : 250,000원으로 현재까지 

정상적인 입주가 되지 않은것으로 확인됩니다.

본건 401호 점유자는

공사를 한 이후 공사대금 88,000,000원을

받지 못하여, 입주를 하여 거주하고있으며,

공사대금을 돌려준다는 확약서를 받았다고 진술하였습니다.

1층 점포는 현재 임차인이

창고 및 사무실 용도로 이용중입니다.

김천시 부곡동 대동아트홈 건물의

말소기준등기는 2013년4월5일 농협자산관리회사이며,

매각으로 인해 소멸되지않는 등기부상 권리는 없습니다.

본 경매 물건은 법인회사의 소유이며,

2007년 강제경매로 본건의 토지를 경락받아

2013년 신축을 한것으로 확인됩니다.

대항력을 갖춘 임차인이 없으며,

매각으로인해 인수해야할 사항은 없는물건이므로

현재 임차인 및 401호 점유자와 협의가 잘 된다면,

빠른시일 내 명도가 가능할것으로 보입니다.

본 경매 물건 2016타경2764호

김천시 부곡동 상가주택에 대해 더 궁금한사항은

언제든지 스마트옥션으로 문의주시면

친절히 분석해드리겠습니다. 감사합니다.

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.