부동산경매와 담보대출

대구지방법원 경주지원1계

부동산경매 물건분석

경북 경주시 천북면 화산리 756-1

토지경매 2016타경1478

잡종지 급매/매매/시세

안녕하세요 스마트옥션입니다.

오늘은 경상북도 경주시 천북면

화산리에 위치한 토지(잡종지)경매

물건에 대해 분석해보겠습니다.

"홍림마을" 남서측 인근에 위치,

부근일대는 공장, 펜션, 농경지,

임야 등으로 형성된 지역으로서

주위환경은 보통시됩니다.

본건 인근까지 차량 접근이가능,

제반 교통사정은 보통시됩니다.

부정형의 토지로서 대체로

평탄하며(일부 경사지, 법면),

"잡종지" 이나, 일부 도로, 구거이며

상세한 내역은 측량이 필요해보입니다.

토지이용계획

계획관리지역,

가축사육제한구역(일부제한구역 100m)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

가축사육제한구역(일부제한구역 250m)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

가축사육제한구역(일부제한구역 500m)

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본 사건의 말소기준등기는

2009년 7월3일 한국자산관리공사 이며,

매각으로인해 소멸되지않는

등기부상의 권리는 없습니다.

본건 천북면 화산리 토지경매

물건에 대해 더 궁금한사항은

언제든지 문의주시면 친절히

분석해드리겠습니다. 감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

스마트옥션 공식 홈페이지를 찾아주세요 ^^

(아래 베너를 클릭하시면 홈페이지로 이동합니다)

본 경매사건은 대법원경매자료에

기초하여 정보를 드리고있습니다.

대구지방법원 본원 부동산경매

대구 수성구 중동 잡종지 토지경매 대명 고물상 2016타경1380

안녕하세요 스마트옥션입니다.

이번에 소개해드릴 

대구지방법원 부동산경매 물건은

대구 수성구 중동에 위치한 토지(잡종지)입니다.

법정지상권 성립 여지가 있으니 주의하시기 바라며,

스마트옥션에서 한번 분석해보도록 하겠습니다 ^^

"희망로네거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서,

주변은 간선도로변 점포, 후면 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어있습니다.

토지이용계획

준주거지역, 방화지구, 시장(동인시장),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

본건까치 차량접근이 가능하며,

서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

인근으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난해보입니다.

목적물 지상에 제시외 건물로 보이는 시설물들이 있으며,

법정지상권 성립여지가 있어보입니다.

인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형에 가까운토지로,

현재 잡종지(고물상부지 및 폐기물적치장)로 이용중입니다.

해당 부동산 전입세대 열람결과 주민등록상 전입자는 없으며,

세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한바 

보증금 10,000,000원 월100,000원으로 임차인이 등록되어있었습니다.

본건 수성구 중동 35-2 잡종지의 말소기준등기는

2013년 5월28일이며, 매각으로 인해 소멸되지않은 등기부상 권리사항은 없습니다.

제시외 건물에 대한 부분은

매각에서 제외되며, 법정지상권 성립으로 인해 분쟁의 여지가 있으니,

주의하시기 바랍니다.

건물은 등기가 되어있지않고, 건축물대장도 존재하지 않는 무허가 상태입니다.

본건 수성구 중동 대명고물상으로 이용중인 잡종지에대해

더 궁금한사항은 스마트옥션으로 문의주시면 친절히 분석해드리겠습니다. 감사합니다.

더 많은 법원경매 물건을 검색하시려면

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본 경매사건은 대법원경매자료에 기초하여 정보를 드리고있습니다.